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Cosas que necesita para solicitar un préstamo hipotecario
Al solicitar un préstamo hipotecario se le solicitará presentar documentación generalmente denominada “documentación alternativa”. Esto significa que un número de respuestas pueden ser obtenidas desde el prestamista en lugar de tener que esperar a las respuestas que llegan por correo. Los documentos que necesita al solicitar un préstamo hipotecario pueden diferir de préstamo en préstamo tales como Freddie Mac o Fannie Mae o prestamos que no conforman un préstamo gubernamental, jumbo o préstamos portfolios. La verificación de todos los documentos requeridos es enviada por correo debido a que son considerados parte del procedimiento de control de calidad. Pero usted necesita saber que obtendrá una aprobación más rápida y fácil utilizando el método de documentación alternativa. Tenga los siguientes documentos listos:
- Ingreso: Formularios W2 de los últimos dos años, retornos de impuestos federales especificando si usted es auto empleado, posee un ingreso regular de bienes de capital de hasta el 25% de su ingreso por comisiones, alquileres, carta de pensionado si es retirado, carta de seguridad social si aún se encuentra en Seguridad Social.
- Bienes: declaraciones bancarias de los últimos dos o tres meses sobre todas las cuentas, carta de regalo en caso de que parte de los fondos provengan de un familiar, copias del cheque de regalo y recibo de depósito demostrando el dinero pertinente depositado.
- Crédito: Nombre del propietario e información de contacto en caso de que se encuentre alquilando, en dicho caso verificación de alquiler. Reportes Crediticios y copia de papeles de bancarrota en caso de que haya solicitado la bancarrota en los últimos siete años.
- Otros: Copia del acuerdo de compra en caso de que haya realizado una oferta.
Para más información relacionada a todos los documentos que usted necesita tener listos al solicitar un préstamo, pregunte a su Agente Inmobiliario.