Comprar una casa por dos años, luego qué?

Existen personas que compran una casa para vivir por dos años y luego venderla por mayores beneficios. Por supuesto deben comprar otra casa nuevamente, vivir por dos años, y luego venderla, y seguir así. Son denominados “vendedores de casas seriales”. Poseen muchas razones para hacerlo y son considerados excepcionalmente inteligentes para vender sus casas cada dos años especialmente cuando no deben realizarse pagos de impuestos en su ingreso por reventa. Las ventas de casas son libres de impuestos. El Código de Ingresos Internos 121 autoriza la liberación de impuestos para los beneficios por ventas de residencias hasta $250,000 y hasta $500,000 para los casados y pueden ser utilizadas en forma tal de maximizar los beneficios de las ventas libres de impuestos. Este es Edward Strangford, un  “vendedor de casas serial”, desde Miami Beach dice: “Busque una casa, no la perfecta, busque una casa que necesite algunas reparaciones en forma tal que se encuentre devaluada. Compre una casa, múdese y conviértala en su casa primaria. Comience por restaurar la casa y venderla a buen precio con un beneficio libre de impuestos. No exceda los $250,000 o los $500,000. Puede repetir nuevamente una y otra vez la misma operación cada dos años”. Este vendedor de casas serial también recomienda la pintura como la mejora más rentable de toda la casa y advierte sobre el realizar trabajos no beneficiosos tales como cambiar el piso, techo y ventanas.